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1、延长土地使用权期限。土地使用者向土地管理部门提出续期申请，续期费用根据当时的到达情况增加，即土地使用权出让金，补偿费最多不超过几笔。

2、根据规划需要，国家收回土地和地上建筑物的，对业主给予相应补偿，采取类似拆迁安置方式解决。

3、四十年产权房利息：虽然房子的产权只有四十年，但这种房子不是小产权房，也不是违章建筑房。这些房子可以正常买卖。40年产权的房子价格比住宅低，买的压力会相对小一些。虽然产权只有四十年，但如果政府对这块地没有其他规划，可以在到期前一年提交续期合同，只要缴纳一定费用，房子就可以继续使用。

4、40年产权房的缺点：40年产权房一般都是商品房，所以这些房子的公用设施都是商业水电，价格也比住宅高很多，而且商品房也不会装煤气或者煤气。与住宅相比，商品住宅的空间布局相对更加紧凑。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。